Opzione dellacquirente in un contratto di consegna


Il contratto preliminare invece — il cosiddetto compromesso — pur non trasferendo la proprietà è irrevocabile.

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Esso ha lo scopo infatti di obbligare le parti a incontrarsi dal notaio per vendere e comprare. Dunque, pur essendo un atto preparatorio, comporta un vincolo dal quale è impossibile recedere.

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Chi vuol recedere dovrà rinunciare alla caparra già versata o, se si tratta del venditore, dovrà restituire il doppio della caparra ricevuta. In ogni caso il recesso dalla proposta di acquisto non determina alcuna conseguenza nei confronti della controparte se non quanto diremo nel paragrafo successivo.

Principi generali Generalita La vendita è definita come il contratto con cui si cede un diritto in cambio di un prezzo.

Quando recedere dalle trattative È più facile recedere dalle trattative, anche se le parti hanno inteso stabilire per iscritto i punti del futuro accordo. In buona sostanza, tanto più le trattative sono prossime alla conclusione del contratto preliminare, tanto meno è possibile il recesso immotivato.

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Si tratta di una condotta contraria a correttezza e buona fede. Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza 14 marzo — 13 giugnon.

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La Corte di Appello di Brescia ha rigettato sia il gravame principale della L. Ha proposto ricorso per cassazione la L. Ragioni della decisione 1. Va premesso che, nel corso delle trattative, era stata elaborata la seguente scrittura come trascritta a pag.

Letto approvato e sottoscritto. Al riguardo, la Corte ha rilevato che la scrittura del La ricorrente evidenzia che la scrittura del Quanto, infine, al rilievo compiuto a pag.

Rea VI, C. IVA n. Le disposizioni applicabili alle presenti Condizioni di vendita sono quelle previste dal D. È consentita la registrazione al Sito ai soli Consumatori persone fisiche che abbiano la maggiore età.

La Corte di rinvio provvederà anche sulle spese di lite. La Corte, dichiarati inammissibili il primo e il terzo motivo, accoglie il secondo, cassa e rinvia, anche per le spese di lite, alla Corte di Appello di Brescia, in diversa composizione.

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